何事も始めるタイミングが大切だと言われますが、マンション経営についても始めるタイミングがあります。
よく、定年退職後にマンション経営を始めたという話を聞きますが、始めるタイミングとしては少し遅いような気がします。
よく、定年退職後にマンション経営を始めたという話を聞きますが、始めるタイミングとしては少し遅いような気がします。
マンション経営は、現役でバリバリ仕事をしている時に始めると一番良いのではないかと思われます。
それはなぜでしょうか。
それはなぜでしょうか。
働いている時なら、マンション経営で賃料を得なくても生活は出来るのではないかと言う事になりますね。
しかし、ローンを組んで物件を購入したのなら、その返済分は賃料で賄えます。働いて得た収入は、生活に全て使えるわけです。
しかし、ローンを組んで物件を購入したのなら、その返済分は賃料で賄えます。働いて得た収入は、生活に全て使えるわけです。
では、定年退職後にマンション経営を始めたとしましょう。
退職金である程度の資金の用意は出来ていたとしても、マンション1棟を購入するとなると、ローンを組まずに買える人はほんの一握りではないでしょうか。
退職金である程度の資金の用意は出来ていたとしても、マンション1棟を購入するとなると、ローンを組まずに買える人はほんの一握りではないでしょうか。
足りない分に関しては、ローンを組む事になります。
そうなると、返済はしなければならなりません。
そうなると、返済はしなければならなりません。
賃料で返済出来ると言っても、生活費も必要ですし、生活の質を下げなければならなくなる場合があります。
年老いてきてから、生活面で不安を抱えるのは避けたいものです。
年老いてきてから、生活面で不安を抱えるのは避けたいものです。
このような事から、働き盛りの頃からマンション経営を始め、定年退職の頃にはローンが終了しているのが理想です。
そうすると、老後の生活は余裕を持って送れるのではないでしょうか。
そうすると、老後の生活は余裕を持って送れるのではないでしょうか。
年金についても、将来は不安だと言われています。減額される可能性もあるので、こういったマンション経営で安定した老後を過ごせるようにしたいものです。
