団体信用生命保険

団体信用生命保険（通称「団信」と言われています）は、住宅ローンの返済途中で死亡、高度障害になった場合に、本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を支払うというものです。金融機関が、ローンの利用者をまとめて生命保険会社に申し込むもので、掛け金も安く、また加入時年齢による保険料の違いなどもありません。

家族にはローンを完済した無借金の マンションが残り、売却すれば現金が得られ、引き続き賃貸として運用すれば、安定した家賃収入を長期的に確保できる。